建筑內電消檢公司對于電系統安裝檢測調試基本要求

在現代建筑的消防系統設計中，火災報警系統對保障消防設施及居民的安全有著重要作用，同時這一功能的實現要求消防設計必須具備切除非消防電源的功能。特別是在火災事故發生后，必須立即切除非消防電源，以防止火勢蔓延，保證消防人員在搶救滅火時不被電擊，為后續消防檢查工作奠定基礎。但結合近些年來消防檢查中非消防電源的處理情況來看，仍然存在著很多安全問題和隱患，需引起我們注意和思考。
切除非消防電源的必要性

一般情況下，在例行消防檢查中，切斷非消防電源是為了避免對具體檢查和測試工作產生干擾，防止在線路檢查中出現觸電事故，同時還可以減少測試中對其他非消防電源的損害。而在緊急狀態下，即火災事故發生后，由于火災可能會引起電氣設備故障或電氣線路短路，導致火勢擴大和蔓延，同時，在救火和檢查過程中，若觸及到漏電線路或帶電設備，還可能導致人員傷亡。因此，在消防檢查中，為預防火勢擴大以及表面觸電事故，消防督檢人員必須首先切除火災發生位置的普通配電電源，而在火災自動化報警系統中，還要同時防止消防人員被電擊，控制蔓延的火勢，合理、有效地切斷非消防電源就顯得十分重要了。
非消防電源的切除方式

非消防照明電源

在火災等緊急情況下，保證照明充足能夠穩定疏散群眾的心態，不至于造成群體恐慌，也方便識別疏散方向。并且，建筑物中的應急照明燈雖然也有照明作用，但是其數量以及照度都不及正常照明，如果在消防事故檢查中立即切斷正常照明電源，會使照明光線變暗，視野范圍縮小，這對消防檢查也是不利的。因此，在緊急狀態下，不能立即執行切除非消防照明電源的操作，要在火災確認之后，結合火情的發展情況以及滅火要求，對相關區域應急照明電源作切斷處理。若需要進行自動控制，則不宜采用單信號來自動控制照明電源，以免因誤動作擾亂居民正常的生活和工作秩序。

安防系統電源

    因為部分建筑物還裝有安防系統，而在消防聯動控制之后，安防系統的電源也一并切除，導致安防系統徹底失效，這一問題應該引起注意。在緊急情況中，安防監控系統能夠讓搶救、維修和檢查人員迅速掌握建筑物里被困人員、事故發生和其他基本情況，為后續搶救和維修提供重要的信息參考。而一旦切除了安防系統電源，就會失去對建筑物內基本情況的了解，耽誤了搶救戰機，使得搶救和維修效果受到嚴重影響。同時，一旦切除了安防系統的電源，就說明安全門禁系統沒有了支撐，特別是斷電開門型的門禁系統，在電源切除之后，因為鎖具失去效用，門禁即可自然打開，這本無可厚非，但某些建筑物應用了陰極鎖，依賴電力驅動開啟，電源切斷后，門禁不能自行打開，在緊急情況下，會耽誤人員疏散。綜合上述分析，不應直接切斷這類安防系統電源，可以考慮根據消防電源的標準對其進行重新設計。

非消防用電設備電源

建筑機電設備系統中，非消防用電設備電源包括排污泵、空調系統、新風系統、自動扶梯、一般動力負荷以及廚房設施等，對于此類電源，在緊急狀態下，需結合建筑物重要程度來確定是否采取自動控制切斷措施。對于重要建筑物，應該按照分區域、分步驟的原則來自動切斷電源；針對一般建筑，則需在配電室中按回路自動切斷。這是因為從整體上看，現代建筑物的電力負荷較大，而受建筑裝修設計和土建設計不同步的影響，實際電力負荷超出了原設計負荷；同時，為了節約投資，業主往往要求設計較小的變壓器容量，但在電氣設備使用增多的情況下，這些變壓器基本上是滿負荷運轉。一旦需要啟動消防設備，隨著大量消防設備的投入使用，建筑物中的用電負荷將突然增加，處于超負荷運行狀態下的變壓器極有可能出現跳閘情況，中斷運行，致使消防電源被切斷，不能正常投入使用。因此，直接切斷這類用電設備電源，就可以減減少整體的用電負荷，保證消防設備能夠正常投入使用。

電梯電源

根據《火規》中的有關規定，消防聯動控制系統中應該具備發出聯動信號使全部電梯處于首層或轉換層這一功能；并且《民規》中明確規定，火災事故發生之后，必須結合火情，強制全部電梯停在首層，同時切斷除消防電梯以外的電梯電源。 消防電梯基本上使用的是專門的回路供電，在此不作考慮。除專用消防電梯外，我們還需關注非消防電源中普通電梯電源的切斷問題。一般情況下，若電梯還未迫降至首層，就切除非消防電源，此時會導致電梯斷電，停止運行，使得電梯被迫停在電梯井的中間段，導致電梯中的人員被困，這種情況是十分危險的。因此，在執行非消防電源切斷操作時，需明確電梯已迫降至首層后，或者獲得電梯轉換層的相關信號反饋之后，才能切除普通電梯的電源。
非消防電源的一般切斷程序

非消防電源的一般切斷程序如下：①在火災事故發生等緊急情況下，通過消防系統中的數據收集站，可以將火警信號傳入到中央處理機中。消防控制室通過火災指揮系統（緊急或對講電話）與災區值班室取得聯系，在確認火災后，由操作人員進行火災事件程序輸入，組織疏散，實施補救措施。②手動或者自動控制切斷火災發生樓層以及上下兩層中的非消防電源，在消防控制室取得動作完成情況和信息，并作記錄。③同時切斷著火層區域內的衛生間排氣系統和事故區各層的衛生間排氣扇電源。④切斷著火層以及上下兩層全部照明電源，開啟火災區疏散照明燈以及事故照明燈。⑤控制全部電梯降至首層，切斷非消防電源，將消防電梯電源切換至備用電源。
小結

結合上述研究和分析，在執行非消防電源操作時，應該謹慎處理，對規范中明確提出的“火災確認后”予以重視，為了預防誤報，有必要采取雙信號控制方式。一旦發生火災緊急事故，需通過火災指揮系統和災區的值班人員取得聯系，并對現場的災情進行控制。確認火災后，經消防控制室送出聯動信號。在切除非消防電源時，要注意控制自動切斷的區域，針對重要建筑物（大型民用項目），要利用防火分區形式進行電源切斷處理，而一般建筑物（一般項目）則可只在配電間執行切斷操作。針對重要建筑物的電氣設計，應該也按照防火分區形式來執行斷電處理，設計時也應該避免有電氣管道線路穿過防火分區，若有必要，則要做好防火封堵措施。總的來說，在消防檢查中，需根據建筑物內的實際情況和負荷的重要程度，結合自動和手動方式來切除非消防負荷；在緊急情況下，切除非消防電源時，需考慮到現場火情、人員分布情況以及建筑物電氣設備系統來進行綜合考慮，選擇合理、有效、妥善的切斷處理措施。