北京電消檢公司自動噴水滅火系統維護保養內容
1 維修
1.1 北京電消檢公司報警閥組
維修方法：
a)  水力警鈴轉輪不靈活、距水力警鈴3.0m遠處聲壓級小于70dB或警鈴排水不暢通時，應拆下警鈴蓋 ， 檢修轉動部件，必要時更換，鈴蓋緊固螺栓不應安裝過緊；
b)  水力警鈴頻繁斷續報警時，如試驗放水時警鈴進水管的小孔閥未出水，可使用直徑不大于3mm 的鋼絲等疏通小孔閥，如仍未解決應打開報警閥體，清理報警閥底座的環形槽、連接管孔洞、 橡膠密封圈、閥座密封面，使閥瓣充分閉合，如橡膠密封件老化應更換；
c)  非報警狀態下，發 現 水 力 警 鈴 泄 水管連續出水時，如通過開啟報警閥排水閥放水使報警閥快速 動作并復位后仍未解決，應在準備好適合的密封法蘭墊片后開啟閥體蓋板，檢修閥座、閥板 密封面并全面清理閥腔內部后，恢復閥體，仍未能解決宜更換報警閥；
d)  如壓力開關不報警或頻繁誤報警，排除壓力開關引出線斷路、短路情況后，對微動開關可調的 壓力開關可在放水試驗過程中調整調節螺絲維修，不可調節的應更換壓力開關；
e)  控制線路正常但電磁閥啟閉不靈活或滲漏，應更換電磁閥并清理過濾器；
f)  濕式報警閥系統側和水源側的壓差超過0.01MPa或水源側壓力低于0.14MPa，應 檢 修 穩 壓 泵 、氣 壓 給 水裝置等給水設施及按設計要求重新設定電接點壓力表啟停壓力值，如系統側壓力過低 應檢修系統管網、閥門、噴頭等，不應存在異常滲漏；
g)  預作用報警閥、雨淋報警閥、干式報警閥的閥前穩壓值應符合設計要求且不低于0.25MPa，否 則應檢修穩壓泵、氣壓給水裝置等給水設施及按設計要求重新設定電接點壓力表啟停壓力值；
h)  壓力開關連線裸露，應使用不燃性套管保護到位；
i)  報警閥體輕微銹蝕，應打磨光亮后施涂油漆。
1.2 北京電消檢公司系統組件
維修方法：
a)  水流指示器達到規定流量不動作或小于規定流量不復位，如非電氣故障原因時應更換；
b)  *低氣溫低于5℃前，應檢查水流指示器、信號閥的保溫措施，缺損應及時修補；
c)  噴頭濺水盤變形應更換同規格型號噴頭，更換或安裝噴頭應使用專用扳手；
d)  噴頭螺紋處出現少量滲漏，可緊固螺紋，如仍滲漏應在局部泄壓后拆下噴頭，重新螺紋密封并 安裝；
e)  水流指示器、信號閥的法蘭、溝槽件或馬鞍式接口漏水，可緊固螺紋，如仍滲漏應泄壓后更換 橡膠密封件；
f)  因吊頂變形、內裝修或其他因素導致濺水盤與集熱面距離不符合規范要求時，可 通 過 更換配水 支管、短立管或調整吊頂板、移除附近障礙物等方式調整。
2 保養
2.1 北京電消檢公司報警閥組
檢查要求：
a) 每日檢查報警閥周圍環境，清理、移除障礙物；
b) *低氣溫低于 5℃前應檢查報警閥的防凍措施； c) 每月檢查系統側和水源測壓力，兩側壓差不應超過 0.01MPa，且水源側壓力不應低于 0.14MPa；
 d) 每月檢查預作用報警閥和干式報警閥，閥前穩壓值應符合設計要求且不低于 0.25MPa； e)  每月檢查充氣裝置的啟停壓力值，應符合設計要求； f)  每月檢查報警閥上游的水源控制閥，應鎖定在全開位置； g)  每月檢查自動噴水系統全部控制閥及其啟閉狀態，應 采 用 鉛 封 、鎖鏈等方式固定在規定狀態且 無泄漏現象； h) 每月檢查電磁閥并做啟動試驗，應啟閉靈活、無滲漏； i) 每季度檢查報警閥外觀，不應有銹蝕現象； j)  每季度檢查報警閥組法蘭處的連接螺栓，不應銹蝕。 保養方法： a) *低氣溫低于 5℃前，應檢修濕式系統保溫、采暖或電伴熱措施，放空干式、雨淋、預作用系 統管網余水，必要時使用壓縮空氣吹掃； b) 每月清理壓力表表盤，旋動壓力表三通旋塞閥放水沖洗 1～2 次后，觀察壓力表示值變化； c) 每月全開全閉 1 次報警閥水源側控制閥、試驗警鈴閥、放水閥、緊急啟動閥、復位閥、注水閥、 截止閥，各閥門應正常； d) 每季度緊固報警閥組法蘭處的連接螺栓，在外露螺紋處施涂潤滑脂； e) 每半年至少清理全部過濾器 1 次，疏通延遲器小孔接口等組件，確保暢通； f) 每年清洗雨淋閥防復位器，清除閥體內水垢，使閥芯動作靈活，各節流孔保持暢通，如〇型圈 老化、粘結，應更換；
g) 每兩年宜打開報警閥閥體清潔內部零配件，清理水垢、銹蝕等雜質，零配件如有明顯銹蝕、變 形應更換，檢查膜片和閥瓣密封面等密封件，如有壓痕變形、老化發硬、粘貼、龜裂等應更換；
 h) 按照產品說明書的要求保養空氣壓縮機，并應符合下列要求： 1) 每月排放儲氣罐中的冷凝水； 2) 每季度檢查、更換空氣過濾器，清潔冷卻器； 3) 每季度檢查皮帶松緊度，如皮帶有明顯裂紋或失去彈性應更換； 4) 每季度補充、更換潤滑油，并根據環境、濕度、塵埃和空氣中是否經常存在酸堿性氣體等 使用條件，必要時更換潤滑油過濾器。
2.2 北京電消檢公司系統組件
檢查要求： a)  每周檢查不帶鎖定裝置的閥門及其啟閉狀態，應處于準工作狀態且無泄漏； b)  *低氣溫低于 5℃前，應檢查位于建筑出入口和電伴熱保護末端等可能結冰的部位，確定防凍 措施完好有效； c)  每月檢查噴頭外觀，不應被異物遮擋或懸吊，噴頭熱敏元件不應被污染； d)  每月檢查噴頭周圍環境，在設計噴水范圍內不應被嚴重遮擋； e)  每季度利用末端試水裝置對水流指示器、報警閥壓力開關等進行試驗； f)  每季度對系統所有的末端試水閥和報警閥旁的放水試驗閥進行 1 次放水試驗，檢查系統啟動、 報警功能以及出水情況； g)  每季度清潔信號閥開關指示牌，編號或位置標記牌應清晰可見； h)  每季度檢查閥門填料壓蓋、加油孔、閥蓋與閥體連接及閥門法蘭等處，應無滲漏； i)  每季度檢查并緊固信號閥支架和法蘭連接處的螺栓，不應出現銹蝕現象； j)  每季度檢查室外閥門井中的進水管控制閥門，應處于全開啟狀態。 保養方法： a)  每年緊固信號閥支架和法蘭連接處的螺栓，并在外露螺紋處施涂潤滑脂； b)  每季度清潔信號閥外觀，必要時除銹補漆； c)  每月對全部信號閥進行不少于 2 次全開全閉操作，并在外露螺紋處施涂潤滑脂，如啟閉困難應 先使用潤滑劑、除銹劑等處理，仍無效時應更換； d)  每季度在閥門閥桿螺紋及傳動機構等處施加潤滑脂，并啟閉 1～2 次。
3 報廢
3.1 報警閥組出現嚴重變形、銹蝕及其他明顯機械性損傷或功能缺失無法修復時應報廢。 3.2 水流指示器、信號閥本體出現嚴重變形或銹蝕、裂紋、電氣部件損壞無法修復時應報廢；噴 頭濺水盤嚴重變形、熱敏器件附著物無法清除時應報廢。
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